只听君程哈哈一笑说道“首席评估师太客气！群英市处在历史转折点，想要超越现有的瓶颈，想要打造全新的城市经济模式，需要的不只是城市建设者。更需要来自各方面的帮助，比方说贵评估公司，可以让群英市的企业更快融入现代市场经济。此前的企业缺少正规的市场运作，有了全新的估值之后，也许可以有更多公司展开甚至上市。”
一个企业价值几何，不应该是官方拍板说了算，而是有一套市场评估程序认定。但是此前群英市乃至东三省的企业，极少有专业评估，绝大多数都是『政府』内部审计。只是这种官方审计结果，很少会获得市场的认可，所以那些企业想要合资或者，难度不是一般的大。
即便有一些企业启动拍卖程序，参与购买的人和财团也都有着官方背景，他们倒是不在乎评估价和审计价之间的巨大差距。因为他们购买的价格，注定会远远低于真正的评估价，有些甚至是黄金卖了白菜价！
这些评估公司却很难了解n，任高青菀点点头“不过我们现在也还是遇到一点难题，比方说企业占有土地拥有的价值！地面附属建筑和各种设备，企业的有形无形资产，这些都很容易做出判断。最少在我们来说难度不大，但是那些土地的估值，跟正东区『政府』还是有认知上的偏差，这一点还请二位市长指点『迷』津。”
土地价值这种东西，的确不是那么容易估值的，评估公司给正东区几次数据人家都不认可。双方最大的分歧在这里，这也是任高青菀找上门的原因，君程看向邓华“邓华同志帮我们的首席评估师解『惑』吧！”
遇到难题君大公子就推出来，邓华却也不在意“我听郝区长提起过这件事，评估公司按照三年内土地转让均价评估土地，这个不只是正东区『政府』难以接受，我也认为有低估的偏差。首先前几年群英市经济走下坡路，事实上整个东三省的经济都在走下坡路，而且当时的土地用途单一，没有进行大规模的开发建设。更多时候，群英市的土地还是『政府』调拨，根本没有按照市场模式『操』作，所以价格也就不具备参考『性』。”
假如按照之前的土地价值定价，正东区和群英市官方亏大了，这是小邓同志无法接受的。此前官方给予老百姓的拆迁补偿价，也着实低的可怜，如果接下来还是按照这个价格『操』作，如何做到改善老百姓的生活质量？
“问题是土地估值，就是要在天时地利人和的情况下做出来的！”任高青菀抗声道，“在当前形势下，群英市的土地开发仅仅是未来蓝图，却不是现实中的价值。未来蓝图我们需要有点考量，但是却不是充要条件，想要让估值更合理，就是要在现有条件下完成估值才准确。”
没想到女人还真是够犟的！邓华笑着摇摇头“开放市场和封闭市场状态下，土地价值是完全不一样的，这一点相信高女士比我更清楚。截至目前群英市还是封闭的土地市场，但是我向你保证，最晚在三月份的时候，群英市土地市场将会发生巨变。我们已经向一百多家知名开发商发出邀请，即将展开一轮全方位的城市开发招商，届时的土地价值才具备参考意义，您觉得呢？”
马上启动大开发么？任高青菀眼波流转“如果有大开发项目，的确会成为严重影响土地价值的决定因素，那么我们的估值只好暂时停止。鉴于我们双方合作愉快，我们愿意把估值结果推迟发布，我想知道具体时间表。毕竟从发出邀请函，到真正开始大开发，还是需要一个过程的。”
人家说的没有错，邓华郑重道“据我所知那些房地产开发商已经在路上，此次开发招商大会，会在一个月内完成。现在各公司来员，主要是为了对项目作出初步评估，为接下来的投标服务。当然我们的工作效率也不可能太离谱，毕竟还是有各种程序需要按部就班，但是只要贵公司看一下招投标的热度，相信对土地作出全新估值还是有帮助的。”
的确是这么回事，任高青菀稍一思索“我明白邓副市长的意思，无人问津和炙手可热不可同日而语，我期待那些房地产开发商拿出诚意，也希望土地估值会达到全新的高度，那也是我们都乐见其成的事情！”筆趣庫
毕竟人家评估是按照价值收费的，一个亿标的和一百个亿的标的不一样，所以才说大家乐见其成。小邓同志不在乎对方多收一点评估费，他很清楚一旦开放竞争，正东区乃至群英市土地的估值，会翻着跟头往上涨！
一块地的增值足够给付所有费用了！君市长点点头“也只能是从热度判断估值，毕竟正式启动土地使用权转让程序，要在三个月公示期之后，最快也要在六月份。所以还是要感谢各位的付出和即将的付出，相信群英市开了一个头之后，整个东三省都会看到这样的范例。有了这样的范例，贵公司一定可以接单到手软，提前祝诚义信资产评估公司财源广进！干杯！”
还以为群英市的领导，会不按常理出牌，会强行提前推动土地使用权转让拍卖。没想到还是很守规矩的，任高青菀微微一笑“下午跟邓副市长提起参股事宜，不知道君市长意下如何？”
“欢迎！举双手欢迎！”君程正『色』道，“群英市必须开放思想，不要有小家子气，不只是那些落后产能企业和濒临破产边缘的企业需要招商引资，有前途有钱赚的企业，更要吸引各方投资。我们就是要让大家看到我们的诚意，我们是要让大家捞到实惠的，是要让大家在群英市满载而归的。这一点是我执政以来一贯的理念，早在淮阳省高新技术开发区的时候，就已经是这样，现在未来也不会变！” 无尽的昏迷过后，时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容，请下载星星阅读app，无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容，已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气，胸口一颤一颤。
迷茫、不解，各种情绪涌上心头。
这是哪？
随后，时宇下意识观察四周，然后更茫然了。
一个单人宿舍？
就算他成功得到救援，现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑，时宇的视线快速从房间扫过，最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样，大约十七八岁的年龄，外貌很帅。
可问题是，这不是他！下载星星阅读app，阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己，是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年，工作有段时间了。
而现在，这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化，让时宇发愣很久。
千万别告诉他，手术很成功……
身体、面貌都变了，这根本不是手术不手术的问题了，而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人！
难道……是自己穿越了？
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子，时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看，书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇：？？？
前两本书的名字还算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
时宇目光一肃，伸出手来，不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书，看看这究竟是个什么东西时，他的大脑猛地一阵刺痛，大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
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御兽师？
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