众人吃完大餐,张妈带佣人收拾好,大家都去客厅落座,宗华带人送来茶水,并担当起了警戒任务,其余人看到如此情形,知道赵振今晚要讲的事情肯定非常重要。
“好了,我来说些事情,大家讨论一下,然后再形成决议执行。
第一件事:林老爷子,我希望由丽星服饰出面,组建一家新的服饰公司,叫新姿美好了,这家公司有振夏投资、林氏和李家共同持有,股份振夏投资33%,李氏也是33%,林氏34%,组建这家公司的目的是发展轻奢侈品和重奢侈品,这家公司可以去意大利或者法国收购两个品牌,未必要有名,但是必须要有自己的手工制作历史,历史越久的我们就可以包装成重奢侈品,历史没那么悠久的包装成轻奢侈品,挖一些,再培养设计师,保持每年一定量的手工制品,只给我们自己人和一些交好的家族使用,少量地流传到外面去,加上振夏传媒的宣传,那么这个品牌很容易打出去,可以这么说,振夏传媒的舆论占领到哪里,这个品牌就能发展到哪里;另外,过段时间内地肯定有人会找我谈,到时候我们在内地也找一些百年老字号服装收购一下,形成中西合璧3个品牌,我看中的不是赚多少钱,而是我们在全球的影响力,社会地位,有钱可以买来富贵,却买不来贵族,我要让欧美人看看怎么样玩才叫贵族。”
“这件事,你们怎么看?”赵振随即询问道。
“不错的思路,不错的建议,难怪阿振你赚钱那么容易,不以赚钱为目的,却顺带把钱挣了,这就是快乐赚钱,别人是快乐给钱吧,我没有意见,你分配的1%股份,估计是要林家管理这个公司吧?”林佰问道
“我也没有意见,我觉得以前眼光只在房地产和零售业上,眼光有点儿狭隘了。”李贾诚自嘲道,他内心却是发现,赚钱还可以有这么多套路,而且赚钱在赵振眼里却是容易多了。
“那么第二件事情,林老爷子,李叔,从现在开始,你们和家人都需要配备保镖,你们自己找也好,由振夏安保接手也好,在谈判无望的情况下,那么大英肯定要做放弃港区的准备,港区必然会乱,港区的社团肯定会活跃起来,,所以你们必须听我的劝,保镖必须配好,不怕一万就怕万一。”
“好,就让振夏安保接手,你说得对。”李贾诚还是比较识时务的。
“我也同意。”林老爷子道。
“李军和建勇安排一下,核心必须是特勤配置,另外重要成员必须24小时保护,具体人员你们和李总,林老爷子商量来,这个支出有振夏银行支付,毕竟是我们振夏银行重要股东。”赵振交代道。
“是。”李军和杨建勇还是军人作风,坚决领取任务。
“第三个问题,和黄出面去西澳大利亚收购矿产,澳洲北方矿业公司现在财政紧张,可以去做做游说工作,澳洲西边的矿藏没有被发觉的很多,这是我从秘密渠道知道的,北美人勘探过,北美人才不会告诉大英这些,我们可以用买农场,顺便买下勘探权,在澳洲买土地再买勘探权是件很正常事情,如果和黄的钱不够,可以增资扩股,李叔,林老爷子,我不是想稀释股权,我是想让和黄将来的地位越来越高,世界上除了巴西,估计没有多少地方的矿石质量有澳洲的矿石平均质量高,这是未来30年的长远布局。李叔和林老爷子要是没钱,还是找振夏银行,无抵押贷款,毕竟这个事情我看好就够了。”m.bīQikμ.ИěΤ
“可以”李贾诚这会儿也不想去考虑赵振的真实用意是不是如他所说,回去慢慢想。
“没有问题。”林老爷子也答道。
“第四个问题,李叔你常说地产靠什么赚钱,地段,地段比什么都重要,但是今天我可以告诉你,未必如此。我的想法是,和黄加下来到81年年底之前,在港区建成4座大型和黄广场,占地至少100亩,和黄广场包含:城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐、影院、健身房等多种功能于一体,形成独立的大型商圈,周边的土地我们也要拿下了,建成两室1厅70平方米,三室1厅90-100平方米,4室2厅120-150平方米的三种房型,房价按照成本价加20%,我们不是为了赚钱,第一为了缓解港区住房压力,第二为了遏制港区核心地段地产价格过快的涨势;不建好,我们不发售,发售就是铺天盖地的宣传,让其余地产商懵圈,和黄的地产项目出道即是巅峰,我虽然不是什么圣人,但是我也不想我们的大本营港区有太多的不安定因素,大英人放弃港区,我们这个时候就没有必要多赚钱多缴税。和黄的钱不够,振夏银行,我估计振夏银行至少还有500亿港币的流动资金利用率不高。”
“老板,你都没看报表,比我都熟悉啊,港币500亿,美金130亿,都是闲散资金,我还准备和你探讨这个问题的,每年还要支付那么多利息,唉,银行也不是你这么开的。”袁天帆抱怨道。
李贾诚想了想,说道:“赚不赚钱,我现在也不看中,跟着你到海外投资,赚钱的速度比房地产快多了,只是我们这么做,压力太大啊,毕竟那么多熟人抬头不见低头见的,唉,我基本没有意见,只是最好有个完美的方案出来。”
“我也同意这个项目,但是我也担心有压力,阿振你是无所谓,可我们毕竟是潮汕人,还有个潮汕商会。”林老爷子也叹气道。
“让他们去RB,就炒地皮也比港区赚钱速度快,围绕着东京京都来,最好只告诉你们信任的人,振夏电子最近授权了些专利,就是让RB人拿物业来换的,有些事情能做不能说,告诉你们信任的人,他们肯定回头就会告诉他们信任的人,这样这个信息还是会传出去的,只要大家表面不说就好。”赵振道。
“我接下来要说的第五点,和黄一次性开发4块和黄广场和周边的住宅用房,肯定需要贷款,还是以振夏投资的名义贷款,可以用振夏实业担保,我们需要港币,汇丰敢放贷多少,你就接受多少,利率能压就压。”赵振阴狠道。
“和黄广场只租不卖,那么和黄以后的资产会恐怖到什么程度,你们可想而知。”赵振诱惑道。
“干了。”李贾诚坚定道。
“最好给沈壁画个饼,一共建8座和黄广场,只租不卖,又要开发周边的住房,所以资金才会紧张需要贷款,最好能全贷,从拿地到建设,地方不要有什么大的优势,只要地皮够大就行,振夏实业要确保自己的现金流,要大面积收购专利,要开发芯片,还要开发新产品……所以只能担保,不能动用振夏实业的现金流。沈壁会感兴趣的,我们拿的贷款多了,那么其他地产公司能拿的贷款就少了。你们也不用忌惮汇丰什么,汇丰是发钞行不错,他们又不能随便印钞,而且一旦港币有了市场风险,作为发钞行是有责任和义务稳定港币的汇率的,只有我们手上有大额美金,汇丰肯定会求爷爷拜奶奶地央求我们还美元,那样就不是我们想赚这个汇率差,而是汇丰主动给我们赚,嘿嘿,这就叫快乐赚钱,嘿嘿。”赵振笑得很鸡贼。
众人均倒吸了一口凉气,这是要把汇丰往死里坑啊。
“甚至操作得好,我们可以借着这个机会夺取一部分发钞权,那你们可以想到我们振夏银行以后的股份会增值多少了吧。”赵振越想越觉得爽。
“现在讲第六件事,把和黄广场复制到内地去,内地的地价便宜,建筑成本便宜,内地暂时没有新城的概念,在港区建一座和黄广场成本,在内地建2倍大都能建5座左右,所有的省会城市,直辖市,副省级城市都要建一座,周围的土地内地暂时是不会允许做房地产开发的,不过也无所谓,这样一座商圈小城市的开发,给内地的经济带来多大的带动,既能解决空余劳动力的问题,还能解决物质需求增长的矛盾,更能树立品牌,和黄广场我们只租不卖,所以将来的和黄资产膨胀到什么地步,我也没有概念,李叔你有时间测算测算,估计你会目瞪口呆的。”赵振话语总是这样的诱人。
李贾诚默默地咽了口口水,说道:“不好说不好说,哈哈”
众人明了。
“第七个问题,嘉道理家族还是可以的,不是所有的外资我们都要打压和排斥的,半岛酒店可以建成连锁的,我们没有谁是专业的,如果半岛酒店让出点股份给和黄,那么和黄广场就带他们玩,所有的和黄广场五星级酒店的用房,可以成本价溢价30%卖给他们,那么将来的半岛也会非常牛的,而我们的和黄是不是又多了一份资产。这个天帆可以和李叔一起出面去沟通这件事。”赵振继续蛊惑众人。
“第八个问题,我们的轻奢品和重奢品是不是都该在和黄广场开一家旗舰店;还有我们振夏电子的相关产品,是不是可以都开一家旗舰体验店;还有我们的屈臣氏,我们的振夏院线;甚至于百思卖,我都可以让他们来入驻,一开始和黄广场的生意肯定不会多好,但是大品牌的入住,相互的品牌加成,自然而然的人气就会上去,所以我的发展思路是没有问题的,是不是很有逼格。”赵振臭美起来。
“老板,对你的厚脸皮,我又有了新的认识。”霍建宁说道。
“哈哈哈……”众人均是哈哈大笑。
“港区新建的和黄广场交通问题是不是可以交给振夏公共服务公司,反正振夏公共服务公司也有利润限制,那就不赚钱呗,赚名声,赚口碑,品牌价值也会提升,公司估值也会提高,股票价格上涨的。”赵振分析道。
“和黄和长实已有的地皮不要动,还有九龙巴士,港灯,中华煤气的地皮都不要动,等个20年后,再开发,你们看看,到时候会值多少钱,反正我们现在不缺钱,其实也不是完全不动,一旦港区房价过高,我们就打压一下,可以保证后方稳定的同时,也是提高港区民众的幸福指数,而且我们开发的住房,需要凭2年以上的身份证才能购买,防止别人炒作,另外在我们地产项目里买过2套房子的,我们也不予出售,我就是不想卖给你,总不会犯法吧,老何你去研究一下,怎么弄才是规避风险的。”赵振说道。
“限购,港府不下令,我们执行是不合理,但不违法,什么都可以限购的。不过我担心越限购越会被超高。”何明成说道。
“没事,让振夏卫视不断地曝光和黄和长实,以及九龙巴士拥有的地皮情况,我们赞同合理涨价,但是为了港区民众的幸福指数的提高,我们随时有大力开发的能力,达摩斯之剑是要悬在他们头顶才更具效果,而不是砍下去,那样还会溅了自己一身血,有了宣传和曝光,港区民众也不是傻子,适时我们再推出一定的房源,组合拳嘛,就是遏制房价快速增长,然后再建一些廉租房,用于帮助确实是住房困难的,买房不是所有人的需求,具体策略怎么实施那是你们的事情。”赵振回答道。 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神陪读的家长的出道即是巅峰1979
御兽师?
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