“磊哥,这事儿你自己没参与,还是说你到昌盛地产?”杜鹏飞敏锐的问道。
“哈哈哈,这事儿就不说了,你们玩玩就好,别弄得太大,让胡哥知道了不高兴。”石磊打了个哈哈说道。
他们三个也都暗暗下定决心,这事儿谁都不告诉,免得引起胡昌盛的不快,把他惹怒了的人,从来没有好下场。
三个人打了一晚上的麻将,都是性质昂扬。最后算了一下,还真让白子扬一个人赢了,不过也只赢了三万多块。这点钱对他们来说是意思,不过就是娱乐而已。
石磊他们三个都在秋天酒店睡了一上午,下午才各自开车离开。石磊是到自己的公司去转转,他们三个则开始考察那三个地铁站,看看有什么值得购买的商铺物业。每个人多了不敢说,一个人拿出一千万左右来买物业还是可以的。
周一的时候,石磊再次坐到办公室的椅子上,看着助理们送来的文件。主要就是关于那两栋烂尾楼的资料,还有一些公司内部传阅的文件。石磊怎么说也是执行副总裁了,很多文件,也需要他签字才行的。
咦?这么巧,这栋烂尾楼现在是属于省工行。
这栋烂尾楼原名左岸花园,步行十分钟不到,就是一个还算繁华的商业区。原本这里是打算建设成为一栋十六层的住宅楼的,后来听说市里传闻这个商业区要扩大的影响,就打算往高建。开始银行都比较看好。争相给它贷款呢。
但是这个开发商也比较倒霉,其实他跟赵金富开始的策略差不多。就是地皮分期支付,然后用地皮到市工行贷款,付清地皮的钱,在开始工程建设。到建设一半的时候,再次找省工行贷款。继续建设。ъΙQǐkU.йEτ
但是由于一个财务的人卷了他的钱跑了,导致他资金不足,不得已只能再次找关系向市工行贷款,用于后续建设。
而第二笔贷款,属于重复贷款,被冻结追回,那个跟他关系不错的市工行老总,也因此被调查,查出来一系列经济问题。锒铛入狱,好像现在还没出来呢。而那个第一笔贷款的省工行老总,也因此下台,接替他的就是跟石喜同还算熟悉的周铭富。
他也没有新的抵押品,省工行不愿意继续向他贷款,别的银行就更不可能贷款了,他公司的资金链就断了。公司破产,他也跳楼了。这栋楼就砸在了省工行的手里。
后来又有一个开发商,打算买下这建造了大半的楼。可是当时市里在另外一个地方建造了一个商业区,也就是说这个商业区不会扩大了,这栋楼被认为没有投资价值,就再次烂在这里。
设计二十七层的大楼,只盖到了十八层,第十九层建了一半就没钱了。现在已经风吹日晒四年多了。很多人都传言,说这栋楼卖不出去了。
一个是如果要续建,再往高建造,怕中间结构出现质量问题。再一个当初设计的是住宅,现在这块周围根本不缺住宅楼。而且当时的户型设计也没有现在看来那么有吸引力了,想买的人寥寥无几。
昌盛地产经过评估,如果这里建造了地铁站,那么这栋楼由住宅改成商户,肯定能卖出去。顶层不是嫌质量不好么?没问题,建造一半的十九层我们扒掉,不要了,如果质量允许,那就继续往上盖,重新盖到二十七层。如果质量不允许,那就把十八层作为顶层,直接封顶。这栋楼的主体结构是否有问题,还要进行相关检测才知道。
当时的户型是四梯十户,认为有些拥挤,没问题,我们可以在外面增加两部观光梯,基本不用更改主体结构。户型不太好,采光不好,这点也可以稍微更改,反正主体不动,户型还是有很多调整空间的。至于说相关手续,胡昌盛告诉石磊不用担心。处理烂尾楼,也是为政~府形象买单,他们会很痛快的给一些便利条件,甚至还能免去一些服务费,税款什么的。
现在就要看看,这栋楼工行要多少钱才肯卖掉。当初的贷款是八千万,然后一分利息都没有支付过,这栋烂尾楼压在工行的手里,已经这么长时间,完全变成工行的烂账,不良资产,工行也早有把他脱手的意思。但是很多家地产公司咨询,都不肯出超过七千五百万,这你不能让工行连本钱都收不回来吧?
“喂,冯哥,我是石磊啊,周叔叔今天有空么,我有点公事找他谈谈。”石磊打电话给省工行行长周铭富的秘书冯建坤。
“磊子啊,行长在办公室呢,没什么事儿,你来吧。”冯建坤说道。
石磊挂断电话,驱车前往江边的省工行大厦,要跟周铭富谈谈,他们公司打算买下来这栋烂尾楼,当然要检测后质量合格才行。
“你说什么?昌盛地产打算买下来这栋烂尾楼?”周铭富蹭的一下从座位上站起来。如果这栋烂尾楼能卖出去,那他可就算是又多了一笔成绩,调去京城的事儿就**不离十了。现在他差的不就是一些特别出彩的成绩么?他在龙江省工行这些年,工作成绩中规中矩。没有什么太大的亮点,但是也没像前任一样,有什么贷款收不回来的现象。
周铭富从办公桌后面走出来,直接跟石磊一样,也坐到沙发上:“你们能超过八千万买这栋楼吗?八千四百万行不行?”
“周叔叔,我公司既然打算买这栋楼,也知道你们差八千万的贷款,不到八千万,你们根本不能卖。但是前提条件是,这栋楼的主体要没有质量问题才行。在外面风吹日晒四年多了,总要检查一下。如果质量有问题,那么我们买来,还要扒了重建,这比买了一块地皮还贵,要增加我们不少成本的。”石磊也没想到,一谈这栋楼的问题,周铭富会这么激动。
周铭富也平复一下激动的心情:“对对对,是要检测一下。我们请专业的机构,明天就去检测,你们看看合适不?”
“周叔叔,您怎么这么着急?我们公司组织检测的技术人员也要几天时间,这明天肯定是来不及,但是这周末之前,肯定没问题。”石磊怎么感觉周铭富这么着急呢,这栋楼都烂在这里四年多了,还差这几天时间么。
周铭富叹了口气道:“唉~~磊子,周叔叔也不怕你笑话。本来周叔叔以为十拿九稳的调回京城的事儿,现在出现变数了。本来我就是京城总部调过来的,在这儿也一干四年多,到了该换位置的时候。京城正好有一个不错的位置出现空缺,我找了老领导,他也觉得我不错,极力推荐我调回去,坐那个位子。但是没想到半路杀出个程咬金,出现了另外一位竞争对手,工作成绩、经历、岁数什么都跟我差不多,也有另外一位领导支持,导致那个位置现在都没定。所以我就想在最近做出一番成绩,增加我竞争获胜的几率。”
石磊这才了然的点点头:“原来是这样啊,难怪周叔叔你开口就要八千四百万呢,多出来的四百万,是利息?”
“对,当初算是给这个公司的老板低息贷款了,百分之五的年利率,贷款一年时间。但是他后来不是出事儿了么,公司资金链断了,导致破产,人也跳楼了。而那个卷了他钱跑掉的人,现在也都没抓住,听说是逃到国外去了。这八千万的本金是不能变的,所以这栋楼在这几年一直有人想买,但是出价都特别低,从六千多万到七千多万,就没一个肯出价到八千万的。昌盛地产如果肯八千四百万买了这栋楼,这就是说我不但把本金收回来了,当初该有的利息,也收回来了,我就能凭借这个成绩,打败竞争对手,最终坐上那个位子。”
“这个,周叔叔,我说句话您别不爱听啊。这栋楼烂在这里四年多了,而且周围房价也一直都没涨过。是,这块地皮当年就值五千多万,还有这建造了十八层的主体工程。但是我们买回来,不一定就卖得出去。这烂尾楼想要卖出去,可不是一般的困难。八千万可能就是我们公司最大的诚意了,八千四百万,董事长是不会同意的。”
石磊感觉有些不太好意思,怎么说他贷款的时候,周铭富也帮了他不少的忙。虽然是看在石喜同的面子上,但是最终的受益人还不是石磊么。他想了想,继续说道:“周叔叔,要不这样,如果这栋楼检测后结构没问题,还能继续往上盖,那四百万的利息,我个人出了,给您填上这个窟窿。”
周铭富很欣慰的看着石磊,然后摇了摇头:“不需要,叔叔怎么能让你个人出这笔钱呢。就算是赚不回利息,八千万卖出去,叔叔胜算也会大增。老石有你这么懂事的儿子,可真是好运气啊。”未完待续。。
s:这是今天第二更,今天四更u 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神穷四的超品心术
御兽师?
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