36书房网>都市言情>重回传奇时代>294、建设规划
  原根说到这里后神情就缓了下来,香江人绝大多数都心系祖国,但也被国内曾经的政治运动吓怕了,对于现在国内的路线、方针、政策有着深深的戒心,害怕公私合营之后再来一场国有化的变化。跟国外的这些“华侨”讲太多政治化的东西不一定就是好事,尤其是眼前这位年轻人。

  这位从鹏城农村偷渡到香江不到一年里就创造了奇迹的年轻人,在发达了之后就拿出1百万美元支持国家的体育事业,现在更是在别人都在观望的时候就第一时间响应国家的招商引资号召,投资龙口工业区,从这两件事情中不难发现这是一位爱国者,但这样的爱国者却是选择了偷渡香江,这不免让人感慨嘘嘘。

  其中的因由他不清楚,但多年的经验告诉他要适可而止,所以他停下了“政策宣讲”,举手示意工业区建设指挥部的方向,微笑道:“指挥部离这里不远,我们先到那里歇会脚,我们到了那里在详谈。”

  工业区建设指挥部是一列比工棚好一点的土胚房,墙壁是用黄泥三合土砖砌墙,没有用上白灰抹平,房顶是玻璃纤维瓦,地面上就是夯实了的土地,比之当初知青点的房子还不如。

  “这里是临时建筑,现在先将就将就,省得拆了后浪费建筑材料。”到了指挥部后将众人引进指挥部会议室后原根朗声说,说完后让工作人员烧水,然后请高跃进他们一行在会议室里的长条椅上面坐了下来。

  对于这样简陋的环境,高跃进没有感觉到不适,神情自若地坐了下来,看到自己一行人中有些脸上露出淡淡的嫌弃之色,就笑着说:“都别站着,原董事长这是把钱都用在了刀刃上,这里越是简陋说明资金越是用到了实处。”

  “由俭入奢易,由易入奢难”,高跃进的这份做派和见解让原根心中对他的认识又多了许多,不过他也了解香江人的做派,外表虽然讲究光鲜,但大多数人应该没有那么矫情,要知道在第一个和第二个五年计划完成后,国内的经济发展可不比香江差多少,真正的拉开了差距要数那个特殊的十年。

  原根示意工作人员拿来一些资料和图纸放在大桌上,介绍说:“原来的鹏城县城基础设施很差,整个县城只有一间文化馆和影剧院,而且离香江比较远,因此鹏城自1月份由省委将县升级为市之后就在荔枝园那里选址建设新的市委市革委员会办公地和工作人员宿舍,现在鹏城县城只是作为市委和市革委会的暂时办公地点。

  荔枝园离这里就比较近了,将来这里可定会包含在市区里面,一些公众服务的设施是可以共用的。

  不过你刚才提到的有关于软环境的问题非常重要,事实上最近这几天鹏城市委市革委会已经在研究讨论这个问题,其中的一个就是建设一批设施完整的宾馆,用以接待外商和旅客。

  龙口工业区这里的定位是工业区,但也有必要主动地去解决这些生活服务和文化娱乐的问题,这无论是对工业区还是对鹏城和粤省来说都是有好处的。”

  “现在国际上工业区基础设施建设一般有两种模式:一是先招商建厂,根据生产的需要和扩展情况逐步解决交通、供水等问题,其优点是针对实际需要建设,切合性强,投入成本和风险小;缺点是基础设施往往分散零乱,效率不高,阻碍生产的发展。

  另一种模式是从整个工业区发展全面出发,按照总体建设规划的要求,先投入主要力量建成一完整的基础设施,为工业区的发展打下坚实基础,这种模式的优点是计划性较好,效率高,并可迅速改善投资环境,但投入成本和风险也较大。

  龙口工业区做不了后面的那种模式,但也不想做前面的那种,所以我要在整体规划的基础上面将工业区的建设分为三期,靠海边这块的一期建设项目在规划中主要就是跟港口码头、远洋航运有关的工业和设施;二期建设重点是产业园区,以标准厂房建设为主,辅以公司办公及商务的写字楼;三期建设的就是生活服务和文化教育、科学创造和消闲娱乐等方面,其中的宿舍楼、公共食堂会先行一步建成,以满足工业区里员工的起居和生活之需。HTtρs://Μ.Ъīqiκυ.ΠEt

  我把这套总结为‘以港口先行,产业园区跟进,配套城市功能开发’,从而实现成片区域的整体联动发展。

  是限于建设资金未能及时到位,招商工作还不能一下子把摊子铺开,配套的城市功能只能让步后行,不过像是五通一平这样的基础我是打算在前期建设中争取同步进行。

  先将一期的港口航运设施和产业做好,以其利润提成的资金逐渐完善园区和配套城市功能建设。”

  高跃进听到这个之后明白了为什么现在的“五通一平”已经超过了一期的范围,其中的通水、通电、通路和通讯甚至延伸到了龙口公社和鹏城新规划的新中心市区。

  不过这样一来,原来的工程建设预算够用吗?

  此时他心里面暗暗估算了一下,龙口工业区的土地是由国家划拨,以分成形式取得效益,不用向国家或是地方政府缴纳土地出让金等费用,所以在龙口工业区上面的建设投资是实打实的,就资金方面来说,最低两个亿江元的投资规模摊在龙口工业区2平方公里(2百万平方米)的土地上,每平方米就是100江元。

  这样的一个建设造价以当前水平应该不低了,可是一旦涉及到前期的那些与港口与航运相关的产业建设,这个帐的估算就不容易了。

  心中想到此处,高跃进含笑说道:“工业园区作为一个功能布局合理、结构层次优化、产业特色鲜明的工业集聚发展区域,是工业化进程带来的特定产物,也是个必然结果,在这样的环境下不但可以节省产品链的成本,也有利于产业集群的优化,使园区产生积极的吸聚效应,因此,其产业规划、开发和管理相当重要。” 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。

  他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。

  迷茫、不解,各种情绪涌上心头。

  这是哪?

  随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。

  一个单人宿舍?

  就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。

  还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

  带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。

  镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。

  可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费

  之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。

  而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

  这个变化,让时宇发愣很久。

  千万别告诉他,手术很成功……

  身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。

  他竟完全变成了另外一个人!

  难道……是自己穿越了?

  除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。

  时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。

  《新手饲养员必备育兽手册》

  《宠兽产后的护理》

  《异种族兽耳娘评鉴指南》

  时宇:???

  前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。

  就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。

  冰原市。

  宠兽饲养基地。

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  御兽师?

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