36书房网>都市言情>天不会说话>第93章 经验如金
  第二日中午的宴会如期举行,于明阳因陪梁董事长出席一个酒局没来,其他人全部到位,加上开发办新试用的两人,外加董子健和窦叔共计十人,觥筹交错之间,宴席愉快进行。

  下午无事,孙尚舞临时决定坐晚车回山东,赵生甲定了卧铺票,他们晚上吃了于明阳宴请的饯行餐后启程。

  这个时候坐火车的很少,赵生甲和孙尚舞网卖的是同一卧铺间的底铺,夜里的车厢很寂静,因为乘客不多,闲聊的人也变得安分了。

  原本就不善言谈的赵生甲静静躺在卧铺上,合目静思,一杯白酒对他来说就是小儿科,而孙尚舞喝了两杯多,上了车后躺下便呼噜不断。

  现在山东分公司的人员配备也有七八个人,各岗位都有人在负责,日常工作进入平稳状态,工作压力不大。首期十栋楼开工已启动,杜斯达也前往工地做了开工剪彩,总部也派来一众项目班子成员,具体实施项目管理,而分公司处于监管的角色,形式上类似于集团的派出一个职能部门进驻工地实时跟踪管理。

  相比于赵生甲在哈碧桂园的项目,在模式上有较大的共同点,不同的是,其项目部职能部门直管到项目栋号,而赵生甲作为山东分公司驻场的监督机构,起到的仅是辅助作用,具体管理依托于项目班子本身。

  到了山东分公司后,平时与孙尚舞的交谈中得知,程远这么多年来已经根除了挂靠行为,所有工程全部实行自主经营,唯独分包的是劳务,不是纯人工费,就是大清包,还有一种模式便是整体发包,以建设单位发给施工单位的承接工程的模式,如要对达成建筑集团实施的就是这种发包形式。

  在赵生甲备考二级和一级建造师的法律法规中,明确规定,任何施工企业不得采取挂靠的形式施工工程,据了解达成近二十多年来,挂靠是运作工程施工的主要手段,分为自己拿活挂靠,或是企业拿活与自然人合作,收取几个点的管理费,整个工程便为实际施工人个人的工程了,施工投入也是由施工人自行垫付。

  这种形式有点像租你一块地,地主只收租子,其余都是租地人的事,到时把地好模好样地还给地主,唯一的差别是,施工人需无条件接受”派活”方的日常监管。可想而知,管的效果又怎能尽如人意呢!

  在他去哈项目部不久,在一次闲聊中,赵生甲就听说,十多年前达成发生的一个案件,一个大型地下商贸城工程,建设单位以整体工程与达成签立合同,而从中掰出一半,指派给另一人施工,工程款也不走施工方,由建设单位直接支付给那个人,这件事达成也未与建设单位严正交涉,并形成文字协议,敲定具体责任担负范围。工程基本完工,事情鼓包了,建设单位指派人欠付材料款及人工费被起诉到法院,直接被告便是达成集团公司。

  事情还在发酵,诉讼人络绎不绝,致达成无以招架,找到建设单位理论,其称合同是达成签的,你管理失控该由你承担全部责任,和我介绍谁干不发生关系,且你方也未提出异议,如何管控是你施工单位的事。

  据讲仅这一项工程就让达成损失上千万,然而这起教训没有伤痛它,仍在坚持不懈地走老路,一个根本原因,是它不这样做就很难维济企业运转,没有资本储存和积累,就得指望”合作”经营。

  按理说达成的管理机构是蛮全的,制度也有,就是老出事,鞭长莫及是一方面,根源是这种操作模式从根上就暗含隐患,制度只能是治标不治本,出事是必然。

  前段时间范思瑾去哈碧桂园项目期间,赵生甲跟他说起过他对那个地下商贸城项目的疑惑,”姑父,你说有没有什么办法可以规避呢?”

  ”补救方法不是没有,”范思瑾说,”需要施工方和建设单位方坐下来磋商,形成个协议,即由三方,那个被指派方算是第三方,共同立字为证,大体意思就是,建设单位直接支付指派方工程款需承担的责任,可以约定为几条说法,比如出了安全、质量以及拖欠人工费及材料费等问题,均由建设单位方承担,一旦行文这个东西,出了事则由建设单位负责。htTΡδ://WwW.ЪǐQiKǔ.йēT

  ”明显着建设单位不会那么傻,还会签吗?”赵生甲不解地问。

  ”不会的话,就改变规则,”范思瑾说,”或者合同一分为二,各签各的,否则就不行,要知道,建设单位等于在明目张胆地肢解工程,一旦出事了,再以合同是你签的为由推责,这是最可怕的。生意场如战场不是你死就是我活,做事必须严谨,要提防其险恶用心。”

  ”现在看挂靠风险非同小可,”赵生甲认同道,”程远杜绝挂靠是高明的,杜斯达有头脑。”

  ”表面看能赚点小钱,”范思瑾说,”不用出力,利用资质的无形资产价值换取收益,像是偏得,其实这个行为无异于变相出售资质,是违法的。达成这么些年没少交学费,但苦于没有资本积累,一味地铤而走险,付出的代价也是极其惨痛的,我是达成的老人儿,这些事再清楚不过了,尽管现在有所悔悟,依然在走挂靠的老路,不会有大的发展。如果不抛弃这一危险做法,它永远走不出那个泥潭,这绝对不是危言耸听。”

  火车匀速行驶,车内噪声不大,赶上又是夜车,赵生甲在意境中甜蜜徜徉于过往的回忆,如身临其境般倒叙了一遍,他感叹姑父都快六十的人了,意识仍旧那么清晰而锐朗,看得出他依然有着老骥伏枥的活力。

  前车之鉴,不得不铭记,赵生甲懂得要做个好的职业人,必须把自己从里到外武装好,无论是专业还是经验,都要不遗余力地慢慢积累才行。 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。

  他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。

  迷茫、不解,各种情绪涌上心头。

  这是哪?

  随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。

  一个单人宿舍?

  就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。

  还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

  带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。

  镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。

  可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费

  之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。

  而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

  这个变化,让时宇发愣很久。

  千万别告诉他,手术很成功……

  身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。

  他竟完全变成了另外一个人!

  难道……是自己穿越了?

  除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。

  时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。

  《新手饲养员必备育兽手册》

  《宠兽产后的护理》

  《异种族兽耳娘评鉴指南》

  时宇:???

  前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。

  就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。

  冰原市。

  宠兽饲养基地。

  实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神北斗七星2022的天不会说话

  御兽师?

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